Консультация
Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных
Контроль качества
общестроительных работ
Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта
объектов капитального строительства, в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной
документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий,
требованиям градостроительного плана земельного участка. Цели контроля:
Обеспечение высокого качества строительства
Обеспечение выполнения проекта без
превышения сметной стоимости строительства.
Обеспечение применения строительных материалов, указанных в проекте строительства
Профессиональная помощь в приемке
квартиры у застройщика
Строительный контроль проводится в соответствии с требованиями:
- Градостроительного кодекса РФ, статья 53, «Строительный контроль»;
- Постановления Правительства РФ № 468 от 21.06.2010г., «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, и капитального ремонта объектов капитального строительства»;
- СП 48.13330.2011. Организация строительства. (Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004), Раздел 7,
«Контроль качества строительства. Надзор за строительством».
- Других отраслевых документов, в сфере деятельности организации

Виды строительного контроля и содержание работ
1. Входной контроль проектной, рабочей документации

Содержание работ при контроле
Лицо, осуществляющее строительство, выполняет входной контроль переданной ему для исполнения рабочей документации, передает застройщику (заказчику) перечень выявленных в ней недостатков, проверяет их устранение. Срок выполнения входного контроля проектной документации устанавливается в договоре
Проектная и рабочая документация должна быть допущена к производству работ застройщиком (заказчиком) с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе.
Проверка возможности реализации проекта известными методами, определение, при необходимости, потребности в разработке новых технологических приемов и оборудования, а также возможности приобретения материалов, изделий и оборудования, применение которых предусмотрено проектной документацией, и соответствие фактического расположения указанных в проектной документации мест и условий подключения временных инженерных коммуникаций
При входном контроле проектной документации следует проанализировать всю представленную документацию, включая ПОС и рабочую документацию, проверив при этом:
1. ее комплектность;
2. соответствие проектных осевых размеров и геодезической основы;
3. наличие согласований и утверждений;
4. наличие ссылок на нормативные документы на материалы и изделия;
5. соответствие границ стройплощадки на стройгенплане установленным сервитутам;
6. наличие требований к фактической точности контролируемых параметров;
7. наличие указаний о методах контроля и измерений, в том числе в виде ссылок на соответствующие нормативные документы.
При обнаружении недостатков соответствующая документация возвращается на доработку в срок, указанный в договоре.
Застройщик (заказчик) передает лицу, осуществляющему строительство, утвержденную им проектную документацию, а также рабочую документацию на весь объект или на определенные этапы работ в двух экземплярах на электронном и бумажном носителях
Состав и содержание разделов проектной документации (включая проект организации строительства), передаваемой лицу, осуществляющему строительство, должны соответствовать требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Передаваемая проектная документация должна содержать заверение проектировщика о том, что эта документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями Федерального закона от 30 декабря 2009г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
Входной контроль проектной документации регистрируется в специальном журнале при получении и выдаче (форма журнала входного контроля проектной документации не регламентирована).

Лица ответственные за проведение

Специалисты или структурные подразделения, уполномоченные руководителем организации.
Главный инженер службы Заказчика, Главный инженер предприятия, Уполномоченные специалисты

Периодичность

Постоянно, при получении - передаче ПСД от заказчика, а также при изменении, согласовании и аннулировании ПСД
2. Входной контроль конструкций, изделий, материалов и оборудования
Содержание работ при контроле
Проверка соответствия показателей качества покупаемых (получаемых) материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и (или) нормативных документах.
Проверка наличия и содержания сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования.
При необходимости выполнение контрольных измерений и испытаний, указанных выше показателей. Методы и средства этих измерений и испытаний должны соответствовать требованиям стандартов, технических условий и (или) технических свидетельств на материалы, изделия и оборудование.
В случае выполнения контроля и испытаний привлеченными аккредитованными лабораториями следует проверить соответствие применяемых ими методов контроля и испытаний установленным стандартами и (или) техническими условиями на контролируемую продукцию.
Результаты входного контроля документируются:
- в журнале входного контроля.
Материалы, изделия, оборудование, несоответствие которых установленным требованиям выявлено входным контролем, следует отделить от пригодных и промаркировать. Работы с применением этих материалов, изделий и оборудования следует приостановить. Застройщик (заказчик) должен быть извещен о приостановке работ и ее причинах.
При этом в соответствии с законодательством может быть принято одно из трех решений:
- поставщик выполняет замену несоответствующих материалов, изделий, оборудования соответствующими;
- несоответствующие изделия дорабатываются;
- несоответствующие материалы, изделия могут быть применены после обязательного согласования с застройщиком (заказчиком), проектировщиком.
Лица ответственные за проведение
Уполномоченные специалисты, линейные ИТР (производители работ, мастера, начальники участков), закрепленные приказами по конкретному объекту.
Периодичность
Ежедневно при поступлении материалов, изделий и конструкций и поэтапно:
а) материалов, изделий и конструкций проводится в четыре стадии:
1. проверка сопроводительной документации, включая сертификаты соответствия, паспорта качества, паспорта безопасности и т.д.
2. внешний осмотр;
3. линейно-угловые измерения;
4. лабораторные испытания.
б) оборудования ведется в три этапа:
1. проверка комплектности поставляемого оборудования;
2. проверка соответствия поставки техническим условиям.
3. проверка необходимых разрешительных документов.
3. Контроль хранения и складирования материалов на складах баз и приобъектных складах
Содержание работ при контроле
Соблюдение:
- правил складирования и хранения материалов, изделий, строительных конструкций, оборудования, элементов технологических систем;
- правил выполнения погрузочно-разгрузочных работ, в соответствии с требованиями правил, стандартов и технических условий на эти материалы.
- инструкции по хранению и складированию материалов на приобъектных складах утвержденной в организации
Лица ответственные за проведение
Уполномоченные работники (кладовщики), линейные ИТР.
Периодичность
При хранении, складировании материалов и выполнении погрузочно-разгрузочных работ
4. Операционный контроль строительных процессов, производственных операций и их результатов
Содержание работ при контроле
- соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций технологической и нормативной документации, распространяющейся на данные технологические операции;
- соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами;
- соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям проектной и технологической документации, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации;
- своевременное выявление дефектов, причин их возникновения и принятие мер по их устранению и предупреждению;
- своевременность и правильность оформления исполнительной документации;
- обеспечение соответствия применяемых материалов, изделий и конструкций требованиям проектной, нормативной документации;
- выполнение последующих операций после устранения всех дефектов, допущенных в предыдущих процессах;
- устранение недостатков отмеченных в журналах работ в ходе контроля и надзора за выполнением работ;
- повышение ответственности непосредственных исполнителей за качество выполняемых ими работ.
Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства измерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий установленным требованиям должны соответствовать требованиям проектной, технологической и нормативной документации.
Результаты операционного контроля должны быть документированы и записаны в общем и/или специальном журнале.
В случае если контрольные мероприятия выполняются совместно подрядчиком и заказчиком, подрядчик обеспечивает уведомление заказчика о дате и времени проведения этих мероприятий не позднее чем за 3 рабочих дня.
В случае если заказчик был уведомлен в установленном порядке и не явился для участия в контрольных мероприятиях, подрядчик вправе провести их в отсутствие заказчика.
Лица ответственные за проведение
Уполномоченные линейные ИТР (мастер, прораб, начальники участков);
– главный инженер, инженеры ПТО, геодезист, лаборант;
– служба лаборатории, ПТО, монтажный отдел, геодезист организации.
Периодичность
Операционный контроль качества работ осуществляется во время выполнения, и после завершения определенной технологической операции
5. Лабораторный контроль
Содержание работ при контроле
При отсутствии возможности самостоятельно выполнить необходимые испытания, Лицо, осуществляющее строительство, заключает с аккредитованными лабораториями договоры на выполнение тех видов испытаний, которые исполнитель работ не может выполнить собственными силами.
В случае выполнения контроля и испытаний привлеченными лабораториями следует проверить соответствие применяемых ими методов контроля и испытаний установленным национальными стандартам.
Лица ответственные за проведение
Главный инженер службы Заказчика, предприятия, уполномоченный специалист.
Начальник и персонал лабораторий, аттестованных, аккредитованных, зарегистрированных в установленном порядке.
Периодичность
В процессе входного, операционного приемочного контроля, либо по выявленным нарушениям
6. Геодезический контроль
Содержание работ при контроле
Выполнение приемки предоставляемой застройщиком (заказчиком) геодезической разбивочной основы, проверка ее соответствие установленным требованиям к точности, надежности закрепления знаков на местности (с этой целью могут быть привлечены независимые эксперты).
Обеспечение соответствия геометрических параметров при размещении, разбивке и возведении объектов строительства требованиям проектной документации и нормативных документов (с оформлением геодезической съемки).
Геодезический контроль документируется и записывается в специальном журнале или в общем журнале (разделе) геодезических работ.
Приемку геодезической разбивочной основы у застройщика (заказчика) следует оформлять соответствующим актом.
Лица ответственные за проведение
Уполномоченные: Геодезисты и линейные ИТР, Главный инженер
Уполномоченные специалисты службы заказчика.
Периодичность
При освидетельствовании разбивки осей объекта строительства, исполнительной съемке в процессе ведения операционного и приемочного контроля.
7. Приемочный контроль строительно-монтажных работ
Содержание работ при контроле
В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.
Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов.
К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) исполнитель работ должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) нормативными документами. Застройщик (заказчик) может выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры.
Результаты приемки отдельных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки (освидетельствования) конструкций.
Испытания участков инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной ими формы.
При обнаружении в результате поэтапной приемки дефектов работ, конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.
В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.
Контроль исполнения производителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления. Исполнитель работ не позднее, чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур.
Лица ответственные за проведение
Уполномоченные линейные ИТР (мастер, прораб, геодезист), служба по качеству (инженер по качеству) совместно с уполномоченными представителями заказчика и проектировщика.
Периодичность
-При приемке работ у исполнителей (бригад, звеньев, отдельных рабочих) ежедневно;
при промежуточной приемке ответственных конструкций, этажей, ярусов, секций, скрытых работ и т.п.
-при сдаче фронта работ субподрядчикам;
-при приемке выполненных работ субподрядчиками.
8. Инспекционный контроль
Содержание работ при контроле
В ходе строительства объекта осуществляется инспекционный контроль должностными лицами или подразделениями строительной организации.
Контролируется выполнение требований к входному контролю, хранению и складированию материалов; операционному и приемочному контролю; соблюдению технологий и качества строительства; освидетельствованию и приемке работ, конструкций, инженерных сетей; монтажу и наладке технических устройств; лабораторному сопровождению строительства; ведению исполнительной документации.
Лица ответственные за проведение
Уполномоченные специалисты службы качества и/или ПТО
Периодичность
Выборочно, по плану инспекционного контроля
9. Контроль заказчика (застройщика)
Содержание работ при контроле
- проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) на применяемые им материалы, изделия и оборудование, документированных результатов входного контроля и лабораторных испытаний;
- контроль соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования; при выявлении нарушений этих правил представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;
- контроль соответствия выполняемого исполнителем работ операционного контроля;
- контроль наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации, в том числе оценку достоверности геодезических исполнительных схем выполненных конструкций с выборочным контролем точности положения элементов;
- контроль за устранением дефектов в проектной документации, выявленных в процессе строительства, документированный возврат дефектной документации проектировщику, контроль и документированная приемка исправленной документации, передача ее исполнителю работ;
- контроль исполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
- извещение органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
- контроль соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства;
- оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей, подписание двухсторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль за выполнением исполнителем работ требования о недопустимости выполнения последующих работ до подписания указанных актов;
- заключительную оценку (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.
Замечания представителей строительного контроля застройщика (заказчика) документируются. Факты устранения дефектов по замечаниям этих представителей документируются с их участием составлением акта.
В ходе контроля выявляется действенность и объективность операционного контроля, правильность ведения первичной исполнительской технической документации, соответствие строительных материалов, конструкций и технологической оснастки требованиям проектной и нормативной документации, уровень качества СМР. При выявлении фактов нарушения технологии работ, требований СНиП и др. нормативных документов принимаются административные меры.
Лица ответственные за проведение
Главный инженер, инженер по строительному контролю, служба строительного контроля, либо привлеченная по договору организация имеющая допуск СРО к осуществлению строительного контроля, уполномоченные руководителем.
Периодичность
Осуществляется выборочно, в соответствии с договором с организацией, осуществляющей строительство, требованиями законодательства, регламентирующего градостроительную деятельность.
Заявка на контроль
Оставьте номер телефона, мы перезвоним в течение дня!